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南宁某车主占用私人车位半天 被物业公司收取100元!是否合法?

发布者: 时间:2020-10-16

业主:物业公司要收100元才能解锁

孟老师告诉记者,9月30日上午,他将车停在南宁市武乡新区金龙路国际中心地下停车场。因为私人停车位没有特殊标志,他把车停在了一家公司的私人停车位上。

直到中午下班他才发现自己的车被物业公司锁了。他联系了物业公司后,对方表示要交100元起的罚款才能解锁。

孟老师说,根据物业公司公布的停车费比例,他的停车费并不优于10元。

物业公司临时停车收费的规模。

他提出异议后,物业公司让他联系私人车位的业主,对方坚持按照物业公司的要求收取。双方协商不成,他只好交费,让物业公司开收据。

孟老师说他停车私人车位肯定是搞错了,但是对方也要拿出相关的收费标准。

物业公司只在收费后给车主解锁。

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车位所有者:根据物业管理确定收费

10月14日,记者联系了占用该车位的公司的一位名叫梁的勤快工人。他告诉记者,公司的车位自今年购买以来已经多次被占用,车位上还特意挂了车牌。对于经常在那里工作的老师来说,他们不应该不知道这一点。

此前,为了更好地管理随意占用他人停车位的情况,该楼物业公司多次发布通知和提醒,并在征求业主意见后,对占用他人停车位的车辆实行锁车罚款。

那天孟老师占了公司董事长的车位。根据物业公司的监控,他在那段时间频繁占用和停放公司的车位,同时态度也不好,没有道歉。公司只尊重物业公司的治理指定。

物业公司:业主坚持按罚款收费

对此,广西集团物业服务有限公司南宁分公司杨主任告诉记者,国际中心每一个私人车位都有一个“私人车位”或“专用车位”,业主购买的很多车位长期被外来车辆占用,经多次催办仍未改善。

孟先生不同意后,物业公司让他直接联系业主,但他不知道他们之间的情况。业主坚持收100元,物业公司只能按业主意见管理。100元属于停车费和罚款。

主人:财产有治理的权利,但没有惩罚

业主车位被占用,长期以来一直是很多小区的难题。努力的物业公司有权利锁车罚款吗?

在这方面,王楠的法律援助律师说,

"

根据物业管理条约协议,物业公司有权根据业主的委托事项提供服务。在服务过程中,他们对侵犯公共领域的行为拥有一定的治理权。锁车可以看作是实施治理的手段,但绝对没有罚款的权力。只有国家的行政、司法机关才能依据相关执法法律进行罚款、处罚。

被罚款后,业主可以要求物业公司出具收费和罚款的依据。如果对方不能提供相关依据,物业管理公司作为服务方当然没有权力设定收费价格。

事发后,孟先生还与有关部门进行了反思。

孟老师用12345反映后相关部门给出的回应。

现在物业公司对这个治理分界线做了调整:如果业主发现有车位被占用,业主直接锁车,物业公司也有su